1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
川崎市多摩区
53.8万円/㎡
前年比--
クレッセント稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 106.38㎡の場合
相場
4,979万円
46.8万円/㎡
2,955
4,305
5,654
7,003
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜5,654万円
40.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント稲田堤
4,480万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 106.38㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 4,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 106.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 106.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | クレッセント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅8分 | 4,480万円 | 42.1万円 | 106.38㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,290万円 | 37.9万円 | 86.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/10 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | センチュリー生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクエージュ多摩川 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 5,380万円 | 52.6万円 | 102.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、川崎市多摩区ではデータなししています。